1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市昭和区
24.7万円/㎡
前年比+11.3%
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円上アイリス
愛知県名古屋市昭和区円上町
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩17分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,494万円
23.4万円/㎡
775
1,254
1,734
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,734万円
19.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月14日
円上アイリス
1,300万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 63.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,300万円 | 20.3万円 | 5階 | 63.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,199万円 | 17.7万円 | 4階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,480万円 | 23.2万円 | 5階 | 63.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,299万円 | 19.2万円 | 4階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,580万円 | 24.7万円 | 5階 | 63.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,399万円 | 20.6万円 | 4階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 650万円 | 9.4万円 | 3階 | 69.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/04 | 700万円 | 10.1万円 | 3階 | 69.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/22 | 850万円 | 12.3万円 | 3階 | 69.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/10 | 980万円 | 14.2万円 | 3階 | 69.1㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,300万円 | 20.3万円 | 63.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/25 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/18 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/12 | ハイツ白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅20分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/11 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.32㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | セブンスターマンション御器所 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅6分 | 1,645万円 | 23.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/15 | 荘苑川原第1 名古屋市昭和区折戸町五丁目 | 川名駅12分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 1,430万円 | 18.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション川原通 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/04 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和ライブタウン西畑 名古屋市昭和区西畑町 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/22 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション花見通 名古屋市昭和区花見通一丁目 | 川名駅5分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション石川橋 名古屋市昭和区五軒家町 | 川名駅8分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.48㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ジーオーコーポ八事 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンハイツ八事ふじみB棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市昭和区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して17.8%割安です。